Blog byggeriet
 |
Blog: Gældende regler for væsentlige ændringer |
|
20 nyeste blog indlæg |
|
|
|
|
|
Oprettet af: Birgitte - d. 23/12-09 kl. 08:18 - 1 kommentarer
Hej
Jeg har haft indlæg tidligere i forbindelse med at vi har købt hus, med et "sminket" badeværelse (ind til videre har vi fået lovliggjort vores afløb, da der ikke var nogen afløbsskål)
En af de tidligere ejere af huset har efter 10.10.94 (stemplet gipsplade) udvidet badeværelset, problemet er bare, at vedkommende kun har brugt EN gipsplade (og ikke vådrumsgips)
Ydermere kan vi se at vedkommende, der har udvidedet badeværelset) har revet fliser ned (de har siddet på en spånplade)for så at kunne sætte lægter op, og så bruge denne ene gipsplade til at sætte nye fliser op.
Ydermere så har vi lige fået skorstensfejerens anbefaling om ikke at bruge vores brændeovn, idet at denne væg på vores badeværelse fra hvor vi har brusekabinevandtilsluttning og frem til hvor vi så har stik til vaske/tørre er der 40 cm.
Og fra denne strøm har vi på modsatte side af vaske/tørre stik 50 cm til skorsten,( der renses skorsten i badeværelset) og skorstensfejeren er bestemt ikke sikker på at denne væg er brandsikret, idet at den jo er udført med lægter hele vejen , for at de nye fliser har kunne få fæste.
Mine spørgsmål er:
1. da denne ejer har foretaget væsentlige ændringer med denne væg , er der så ikke nogen krav dels omkring strøm og vand (afstande)
2. da ejeren har ændret badeværelset (1995)ved at pille fliser ned og sætte organiske matrialer op, var der så ikke krav om vådrumssikring?
3. og de vægge hvor vi har mursten, og hvor der antagelsesvis har siddet fliser før (disse fliser har jo ikke krævet vådrumssikring da de blev sat op i år 1979, når der så bliver sat nye fliser op over det hele, skulle der så ikke være noget membran/sikring af en slags ? (vi er jo i tidsrummet (1994)/1995, hvor der "modaniseres" ?
Vores taksator siger - ang. gulvet i badeværelset - at da ejeren har sat fliser ovenpå de eksisterende fliser på gulvet, så gælder reglerne fra hvornår man startede med at opføre dette badeværelse (1979)
(Han har dog endnu ikke sagt at dette også gælder sketet væggen med skorsten, strøm samt brusekabine)
Men vi føler os jo godt og grundigt snydt, for da vi køber huset ser dette badeværelse jo ud til at være af nyere dato, og dermed forventede vi jo ikke at rende ind i alle disse problemer.
Taksatoren sagde at de jo naturligvis ville gøre deres bedste for at finde nogen fliser der kunne falde i nogenlunde samme stil som dem der jo PT sidder over det hele, og dette badeværelse er ca. 10 til 12 kvadratmeter, og beklædt fra gulv til loft og ingen hemmelighed jeg vil godt nok blive ked af at miste det elegante i at have ens fliser over det hele, og alle de fliseforhandlere jeg har ringet til har slet noget der passer hveken i størrelse eller farve.
Ydermere er jeg jo da også godt og grundigt bekymret over at når vi jo nu ved at der overhovedet ikke er nogen vådsrumsikring hverken i vægge eller gulv, hvordan vil vores hus så ikke have det om nogen år ? ;o(
Håber at der er nogen der kan hjælpe mig med nogen gode råd og regler.
Og god jul til alle... ;o)
Mvh Birgitte |
|
|
|
|
1 kommentarer |
|
|
|
Sv: Gældende regler for væsentlige ændringer
Skrevet af: Knud Lauridsen - d. 23/12-09 kl. 16:21
Hej Birgitte,
Jeg ville råde dig til, at kontakte en advokat, inden du bliver spist af med en eller anden løsning, der ikke er til din fordel.
Advokaten kan også hjælpe dig med et evt. erstatnings søgsmål mod tidligere ejer og denne kan afgøre evt. fortieelser fra sælger.
Jeg har lige monteret belægning i et vådrum, hvor forsikringen betalte 50% af renoveringen udover der hvor skaden var, således kunden stod med et ensartet badeværelse og ikke som du risikerer, med flere forskellige belægninger eller fliser.
Samtidig blev badeværelset bragt til lovlig standard efter SBI 200.
Mvh
Knud Lauridsen
Knuds Gulvbelægning |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
17 håndværker med smiley fundet |
 |
|
|
|
|
|
|
|
| INDHENT ANDRE HÅNDVÆRKERTILBUD |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
