Hvis køber i forbindelse med handlen opkøber sælgerpantebrevet kontant, kan han f.eks. finansiere det med en anden type pantebrevslån. De såkaldte kurs 100-pantebreve.
Et kurs 100-pantebrev ligner på mange måder et sælgerpantebrev, men låntager får hele det lånte beløb udbetalt til kurs 100 – deraf navnet. Til gengæld er renten højere end på sælgerpantebrevet.
Til gengæld for det manglende kurstab har kurs 100-pantebrevet ofte særlige indfrielsesvilkår, som er renteafhængige. Det vil sige, at hvis renten stiger, så kan pantebrevet indfries til mindre end restgælden. Falder renten, må låntager acceptere, at pantebrevet skal indfries til mere end lånets restgæld. I værste fald betydeligt mere.
Sådanne ‘særlige indfrielsesvilkår’ vil fremgå af pantebrevet.
Det er dog blevet mere og mere almindeligt, at man ifølge aftalen i pantebrevet i stedet betaler et indfrielsesgebyr på 1-5 procent ved førtidig indfrielse af pantebrevet.
Usserød Kongevej 80
2970 Hørsholm
Du får gratis lækkert nyhedsbrev med byggetips og viden om byggematerialer, der hjælper dig i valget af produkt til dit byggeri.
Få en redaktionel omtale af dit produkt overfor boligejere og håndværkere. Vi modtager gerne din pressemeddelelse og byggetips.