Pantebreve er dokumenter hvor en ejer giver en anden sikkerhed i sin faste ejendom.
Der findes sælgerpantebreve, der både giver pant i en ejendom og er et gældsbrev, hvor køber erkender at skylde et beløb til kreditor, samt ejerpantebreve hvor ejeren af en fast ejendom reserverer et pant i sin ejendom og f.eks. håndpantsætter dette til sin bank og et skadesløsbrev hvor en ejer af en fast ejendom giver en bestemt kreditor sikkerhed i sin ejendom for et bestemt beløb for et engagement f.eks. en kassekredit el. lign.
Der stemples med 1,5 % af det pantsatte beløb og dertil betales 1.400 kr. i tinglysningsafgift.
Betegnelsen sælgerpantebrev stammer fra, at sælger oprindeligt beholdt pantebrevet og dermed selv tog risikoen for, at køber kunne betale.
I dag er det almindeligste, at sælgerpantebreve straks sælges til professionelle investorer (f.eks. forskellige bankers pantebrevsafdelinger), som ved at have mange pantebreve i mange forskellige ejendomme spreder risikoen tilstrækkeligt til, at det kan betale sig.
På den måde opstår der også en kurs på sælgerpantebreve, f.eks. 95. Det betyder, at køber udsteder et pantebrev på f.eks. 200.000 kr. Sælger kan sælge pantebrevet til en professionel investor til kurs 95 og står med kr. 190.000 (kursværdien af pantebrevet) i hånden.
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
10 håndværker med smiley fundet |
 |
|
|
|
|
|
|
|
| INDHENT ANDRE HÅNDVÆRKERTILBUD |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
